中国内地是从80年左右开始出现大集体小集体居委会办乡镇办以及村办企业的承包的，那时候私人不准做生意，头脑活的人就想了这么一个擦边球做法，要么直接包个空壳子过来，要么把队伍拉起来了找个地方一挂，那时候建筑公司最多，一个市的建筑公司下面挂到十八建的都有。

张兴明呵呵乐，说：“候经理，候总，咱们做笔交易吧，你看怎么样?”

从商场开业两个人也没少打交到，候经理对这个十岁的孩子是非常打怵，能说能干主意多，一不小心就被带到沟里去了，小亏没少吃，一听张兴明说交易马上开始戒备。

张兴明对木友德说：“木哥，把奉天的合同给候总看看。”

木友德从皮包里把合同影印件拿出来递给候经理，候经理接过来翻看，越翻越快，眼睛也瞪大了，翻完了激动的抬头看着张兴明：“我操，大发了，四百多亩地，得盖多少楼啊？兄弟，给我多少活？一保漂亮的。”（亮读一声）

张兴明伸手把合同影印件拿回来，翻了翻扔给木友德，说：“这就是我要和你做的交易，做不？”

候经理喉节急促的上下动了几下，咳了一声，说：“做，说吧，咋交易？”

张兴明伸手在空中比了一圈，说：“我要这栋楼，还有后边挨着那栋家属楼，再加边上的旧仓库，我算了一下，有三千多个平方，虽然还是小了点，凑和着也能用了。”

候经理就奇怪，说：“那个仓库租给你还能用用，家属楼住着人家呢，你租来干啥？当宿舍啊？再说可不止三千个平方，把里外一拆小五千多呢。”

张兴明摇摇头，说：“我刚才说了，我们不租了，我是要，这几栋楼要办到我公司名下，以后就和你二建无关了，条件就是我从奉天给你工程做，太原街那边的酒店商场我不敢给你做，那个要求太高，但大东的厂房我可以交给你，你干不过来可以再包出去，只要质量达标就行，四百多亩地，你能干多少自己说，咋样？”

候经理咬着嘴唇，眼睛左右不停的晃动，合计了半天，说：“工程款怎么算？”

张兴明就笑，说：“价钱按奉天市政府的规定办，我不差那点钱，我只要质量和速度，进场开工可以预付你一部分，百分之十吧，干一半再付百分之三十，压你百分之十，完工付百分之八十，验收后付到百分之九十五，留五个点的质保，二年以后支付。”

候经理又盘算了一会，说：“如果按奉天市政府的城建价算，利润够了，但是就这么把我这几栋楼白拿走了，我还是亏啊，不行。”

张兴明一撇嘴，说：“这栋楼现在值多少钱？三层楼一千三百多个平方，楼是72年盖的，十二年了，值多少？仓库就不用说了，五百块钱我都不要，那家属楼还没这栋大呢，连地皮一块算，你喊个价，我买了，活给别人，你干不？”

候经理摸摸鼻子，嘿嘿笑几声，张兴明说：“四百亩地，暂时规划为七家工厂和一栋大厦带个小广场，每家工厂有办公楼和宿舍食堂，加上园区里的绿化景观，路给不了你，那个得专业人干，你自己算能挣多少？一千多二千万有没？这边能值多少？一百万？还说我忽悠。”

候经理坐那喝水，想了又想，最后一咬牙，说：“行，干了，不过你可得按你说的付款，可不能变卦，还有，这边你是不是也打算推倒重建？也得给我。”